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荊州華美達(dá)廣場(chǎng)大酒店所屬分類(lèi):編制工程標(biāo)底 點(diǎn)擊次數(shù):2402 發(fā)布日期:2019/05/22 ![]()
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荊州華美達(dá)廣場(chǎng)大酒店 收入是造價(jià)人員追求的業(yè)績(jī),結(jié)算期間的爭(zhēng)議都是因?yàn)榧滓译p方對(duì)收入概念不明確而產(chǎn)生的意見(jiàn)分歧,乙方總是認(rèn)為收入中缺一少十,想多要一點(diǎn);甲方總是辯解合同中已經(jīng)包括一二三等等,想多扣一點(diǎn)。多要少給已經(jīng)成為許多造價(jià)人員的職業(yè)病。怎樣才能多要,怎樣才能少給,下面就武漢工程造價(jià)來(lái)了解一下。 1、定額子目包含的收入內(nèi)容:這是初學(xué)者問(wèn)題蕞多的地方,結(jié)算時(shí)遇到高手,被幾句話說(shuō)的暈頭轉(zhuǎn)向找不著北了。定額里收入包括什么從兩方個(gè)地方去找: (1)定額含量:這是定額里蕞明確的收入,如果有,就不要再重復(fù)計(jì)算了,如果沒(méi)有,不論工作內(nèi)容上是否已經(jīng)標(biāo)明包括,都要據(jù)理力爭(zhēng)。如墻面貼瓷磚項(xiàng)目,人材機(jī)表中有水泥砂漿和白水泥材料,說(shuō)明已經(jīng)包含了勾縫這項(xiàng)工作內(nèi)容,不能再套勾縫定額了。還有結(jié)構(gòu)施工中模板對(duì)拉螺栓和鋼管腳手架材料,雖然定額人材機(jī)含量中沒(méi)有出現(xiàn)對(duì)拉螺栓和鋼管腳手架材料含量,但卻有支撐含量,這項(xiàng)支撐就是對(duì)拉螺栓和鋼管腳手架的統(tǒng)稱(chēng),具體用什么材料,是施工方案解決的問(wèn)題,造價(jià)人員解決的收入問(wèn)題已經(jīng)明確。 (2)定額說(shuō)明:從含量中有時(shí)對(duì)無(wú)形的費(fèi)用無(wú)法明確,就要從定額說(shuō)明去找答案,如對(duì)石材加工有些定額這樣說(shuō)明:"石材工程板不包含特殊的倒角、磨半圓邊等工作內(nèi)容,石材造型線條已經(jīng)包含各種形式的磨邊、倒角等工作。"電氣工程中,對(duì)配電箱占用的線管、電纜的損耗系數(shù)在說(shuō)明里一般都有明確的解釋?zhuān)诓僮鲿r(shí)只要對(duì)照說(shuō)明理解就不會(huì)有大的偏差。 (3)定額中沒(méi)的有依據(jù)以規(guī)范為準(zhǔn):如防水工程上卷300mm,圖紙中沒(méi)有說(shuō)明,定額中有解釋?zhuān)~中沒(méi)有解釋?zhuān)?guī)范中會(huì)加以明確,總之這部分收入就是沒(méi)有簽證也必須要到。 |
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