湖北漢海國際摩爾城

武漢工程造價(jià)建議您加強(qiáng)合同管理

建設(shè)單位必須加強(qiáng)合同管理，以確保合同內(nèi)容得到嚴(yán)格執(zhí)行。在合同中應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況對付款方式、調(diào)價(jià)方式、變更內(nèi)容等方面進(jìn)行明確規(guī)定，不能完全按照通用條款。對于招標(biāo)時(shí)未能發(fā)現(xiàn)卻在施工中發(fā)現(xiàn)的不平衡報(bào)價(jià)，應(yīng)按照合同規(guī)定進(jìn)行處理。目前，關(guān)于不平衡報(bào)價(jià)尚缺乏統(tǒng)一意見和相關(guān)的明確規(guī)定，因此，建設(shè)單位要做好不平衡報(bào)價(jià)的預(yù)防工作就必須先確定一個(gè)關(guān)于不平衡報(bào)價(jià)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。合同簽訂雙方應(yīng)在合同中確定好認(rèn)定機(jī)構(gòu)，不論任何一項(xiàng)清單項(xiàng)目在建設(shè)過程中出現(xiàn)變更情況，且該項(xiàng)目報(bào)價(jià)遠(yuǎn)低于市場價(jià)，則在合同中規(guī)定對于該清單項(xiàng)以招標(biāo)價(jià)格作為調(diào)整價(jià)格的依據(jù)，當(dāng)重新組價(jià)后若是招標(biāo)價(jià)格仍然高于綜合單價(jià)，其中的差價(jià)應(yīng)按照合同原價(jià)進(jìn)行扣除；若是招標(biāo)價(jià)格低于綜合單價(jià)，則由建設(shè)單位負(fù)責(zé)填補(bǔ)差價(jià)。通過在合同中進(jìn)行上述規(guī)定，進(jìn)而達(dá)到有效防止不平衡報(bào)價(jià)發(fā)生的目的。